전체 글24 리츠 투자 입문 가이드 – 소액으로 건물주 되는 법 “부동산 투자는 돈이 많이 들어서 엄두가 안 나요.” 그런 분들에게 가장 합리적인 대안이 바로 리츠(REITs, 부동산투자신탁)입니다.리츠는 오피스, 물류센터, 리테일 등 다양한 부동산 자산에 **소액으로 투자해 임대 수익을 배당으로 받는 구조**입니다.이번 글에서는 리츠의 개념부터 ETF·직접투자 비교, 그리고 실전 투자 전략까지 안내드립니다.1. 리츠(REITs)란 무엇인가?REITs (Real Estate Investment Trusts)는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 임대수익과 시세차익을 투자자에게 배당 형태로 분배하는 상품입니다.📌 투자 대상: 상가, 물류센터, 호텔, 데이터센터 등📌 배당 주기: 대체로 분기 또는 반기📌 구조: 주식처럼 사고팔 수 있음 (상장 리츠)→ *.. 2025. 4. 13. 투자 1년차를 위한 실패 방지 체크리스트 – 초보자가 꼭 알아야 할 7가지 원칙 “주식 투자를 시작했는데, 몇 달 만에 계좌가 마이너스입니다.”투자 1년차에는 기대감과 불안이 공존합니다. **정보는 넘치지만 방향이 없고**, 조급함이 실수를 부르곤 하죠.이번 글에서는 투자 초보자들이 가장 많이 하는 실수를 분석하고, **실패 확률을 낮춰주는 7가지 기본 원칙**을 체크리스트 형태로 정리해드립니다.1. 목표 없는 투자는 하지 않는다❌ "돈 벌고 싶어서 투자해요"✅ "5년 뒤 전세금 마련을 위해 매달 30만 원 투자합니다"투자 목적이 명확해야 전략이 세워집니다.2. 모든 돈을 투자하지 않는다✅ 생활비, 비상금, 보험료는 제외📌 투자 여력 = 수입의 10~30% 이내→ 손실이 나도 일상이 흔들리지 않는 구조부터 만드는 게 우선입니다.3. 단일 종목 몰빵을 피한다❌ “이 종목은 무조건 간.. 2025. 4. 12. 포트폴리오 수익률 2배 올리는 리밸런싱 전략 – 단순하지만 강력한 자산관리 기법 “ETF는 샀는데 언제 리밸런싱해야 하나요?” 많은 투자자들이 포트폴리오를 꾸렸지만 **‘조정의 타이밍’을 몰라서 방치**하게 되는 경우가 많습니다.하지만 정기적인 리밸런싱은 단순히 리스크를 줄이는 수준이 아니라, **수익률을 실질적으로 높이는 핵심 전략**입니다.이번 글에서는 리밸런싱의 의미부터 실전 적용 방법, 그리고 2025년 기준 ETF 중심 리밸런싱 포트까지 체계적으로 소개드립니다.1. 리밸런싱이란?리밸런싱은 자산 비중이 원래의 목표 비율에서 벗어났을 때 다시 정해진 비율로 되돌리는 전략입니다.예시:- 목표 비중: 주식 60% / 채권 40%- 현재 비중: 주식 75% / 채권 25% → 주식이 상승→ 리밸런싱: 주식 일부 매도 → 채권 매수 → 수익 실현 + 자산 안정성 유지 + 장기 수익률.. 2025. 4. 12. ETF vs 배당주 – 수익형 자산의 핵심 비교 분석 “월배당 ETF가 좋을까? 아니면 고배당주 직접 살까?” 수익형 자산에 관심 있는 투자자라면 가장 많이 고민하는 주제 중 하나입니다.ETF와 배당주는 모두 현금흐름을 만드는 자산이지만 구조와 장단점이 다르기 때문에 투자 전략도 달라야 합니다.이번 글에서는 ETF와 배당주의 차이, 수익률, 리스크를 비교 분석하고 투자 성향에 따른 추천 전략을 안내드립니다.1. 기본 개념 비교항목ETF배당주구조여러 주식을 묶은 펀드개별 상장기업의 주식리스크분산되어 상대적으로 낮음단일 기업 리스크 존재수익 구성배당 + 지수 상승배당 + 주가 상승배당주기월 or 분기 (ETF에 따라 다름)대체로 반기 또는 연 1~2회정리: ETF는 분산 투자로 안정성 ↑, 배당주는 수익률은 높을 수 있지만 리스크도 함께 ↑2. 수익률 비교 (.. 2025. 4. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
